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解除限购新政第一天 成都不动产交易中心排长队

时间:2024-06-15 15:09:44 来源:网络整理 编辑:休闲

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来源:封面新闻

封面新闻记者 姚瑞鹏 摄影报道

4月28日,解除成都市住建局发布房产新政,限购新政心排自4月29日起,第天成都市范围内将全面取消住房限购。成都产交长队成都取消限购的不动话题一时冲上热搜,作为新政颁布的易中第一天,在市场端反馈如何?29日成都忽然下起的解除暴雨是否会浇灭人们的热情?记者实地走访了成都多处不动产交易中心,办理业务窗口排起的限购新政心排长队似乎已经给出了答案。

成都不动产交易中心排长队

工作人员:一个月后或迎来高峰

伴随暴雨,第天记者来到成都高新区不动产交易中心,成都产交长队在办证大厅里看到来办理业务的不动市民已经排起了长队,办证大厅数据显示,易中大部分为办理产权交易业务。解除同样在成都锦江区不动产交易中心,限购新政心排临近中午时分,第天仍旧人头攒动,似乎29日的这场大雨丝毫未影响成都解除限购后,人们办理房产交易的热情。


成都高新区不动产交易中心,市民正在办理业务。

“我们有相应的准备,就此前工作经验看,可能在解除限购新政颁布一个月后会迎来业务办理高峰。”成都高新区不动产交易中心工作人员介绍,目前咨询人数明显增多,问询涉及交易周期、房屋落户、首套二套确认等。

在不动产交易中心,有不少中介带着客户办理业务,尹杰是从业多年的房产中介,据他介绍,在成都解除限购政策颁布后,成都即将迎来置换房子的高峰期,就尹杰所在的中介公司房屋挂牌量同比上周增加了20%多,咨询购房人数也在不断增多。“我此前的顾客都是成都本地的,从昨天起后台咨询中,外地顾客明显增多,新疆、甘肃、陕西的顾客最多。”

而在数据端也有显示,据成都购房通数据,4月28日成都商品房成交521套,成交面积67937平方,套均130.40平方,较4月27日增加519套,环比增长25950%,同比增长52000%。


市民办理房产交易热情高涨

解除限购后购买需求增多

需要房地产企业提供更高品质产品

在成都实施的解除限购政策中,全市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目,鼓励企业采取公证摇号选房销售。一方面提高群众的购房便利度,不再需要购房资格预审码,另一方面提高商品住房销售效率,缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。

在房企端,记者也感受到了房地产企业回应这一政策的热情,29日在成都市住建局指导的活动中,30家房地产企业齐聚一处,各家拿出了最好的项目产品积极向市场推广。

在现场记者走访了多个房地产企业,均表示项目售楼部的访问量开始增多,而除刚需和刚改客户外,学区和楼盘品质成了当下顾客更看重的购买点,就此部分房地产企业称将转变产品策略。

“今天是解除限购政策颁布后第一天,我们房地产企业也从新政中感受到了强烈的信心,但是今天也看到了其他房地产企业的优秀项目,竞争也会越来越大。”华润置地相关负责人表示,新政颁布后广大购房者选择面更广,对于房地产企业来说是好事,但是同时也意味着需要面向市场需要提供更加优质的产品,增加受众影响力才能在竞争中取胜。

“近年成都市场的数据显示,成都的刚需和改善性购房是基本盘,限购解除后购买需求预计会更强烈。政策上如今已经提供了良好条件,开发商能提供更高品质的产品,成都市场就会给出良好反馈。”成都住宅与房地产业协会常务副会长、秘书长谢庆庆表示。